「見積りを取る前に解体工事の費用相場を押さえておきたい」1番気になる解体の費用について解説します。ただし、解体は建物によって状況が大きく異なるため、まず無料のお見積りをご依頼いただくのが最善です。
解体費用の基本
解体費用の基本は「解体作業費用」+「廃棄物処分費用」となります。
解体費用の内訳詳細
解体費用の詳細を細かく分類すると、建物解体費用・仮設費用・廃材処理費用・整地費用・その他に分けることができます。
*各アイコンをクリックすると詳細をご覧いただけます。
解体費用の目安
参考までに解体費用の坪単価を掲載します。しかしながら、解体費用は、解体する建物の立地条件や周辺環境、その他の条件などによって大きく変動しますので、無料のお見積りをご利用いただくのがベストです。
以下は、目安の費用よりも割高となる場合の「一例」です。
諏訪地域の作業実例も合わせてご覧ください。
重機が入れない場合
WESTの解体が安い2つの理由
ご請求金額は純粋な解体費用のみ!
不動産会社や工務店に解体を依頼した場合、または、インターネットの見積サイトを利用する場合には、いわゆる「中間マージン」と呼ばれる、中間に入った会社の利益が解体費用に追加されます。
魚を買う際、スーパーで買うよりも直接漁師から買った方が安いのと同じです。無駄なコストが省かれた金額のお見積りになります。
徹底的な効率主義!
全く同様の案件でも、5日の工事と7日の工事では解体作業費用に大きな差が出ます。
WESTでは、経験豊かなプロのベテラン職人が全ての作業を圧倒的な効率でおこないます。作業日数が他社よりも短いため、解体費用を抑えることができているのです。
諏訪地域での解体事例
諏訪地域で実際に行った解体作業の事例を紹介します。
価格に関しては、一案件ごとの状況により異なりますので、あくまで参考までにご覧いただき、お気軽に無料見積りをご利用ください。
茅野市 鉄骨一軒家の解体
急勾配の上に建てられている別荘の解体です。機械の搬入が不可能なため、全て手作業で解体しました。もしこのような立地条件でなかったとしたら、金額も期間も半分くらいになる案件です。
茅野市 木造一軒家解体
「雪で倒壊するのが心配」というお客様のご要望にお応えし、依頼を受けてからすぐにスケジュールを建て、解体工事にとりかかりました。この空き地は畑に使いたいということで、廃棄物を綺麗に撤去するのはもちろんのこと、土をかき混ぜて大きい石を取り除き、畑としてすぐに使用できるような状態にして作業完了です。
諏訪市 一軒家半解体
お客様がリフォームをするために、家を半分解体したい(2階がある部分までの手前側)というご依頼にお応えしました。古い家を一部解体し、新築部分と繋げて二世帯住宅にするなど、幅広い案件にも柔軟に対応可能です。その後どのように使うかをお伺いしながら、対応いたしますのでご相談ください。
下諏訪町 木造一軒家解体
バイパスの開通に伴う立ち退き要請で取り壊しになった案件です。左半分は弊社で解体し、右の基礎部分は国で対応という形になります。このまま残す形をとることで、解体作業の全てを弊社で行うよりも作業費用が削減できるため、お客様にとって最もメリットのある形での作業完了となりました。小型の重機をクレーンで吊って、段の上に持ち上げてもらい、解体を行いました。こういった案件は、通常よりも時間がかかっています。
諏訪市 鉄骨一軒家の解体
依頼の多い一軒家の解体案件です。建て直しの案件です。お客様のご要望で、ツツジ(スロープの奥の木)の移植をおこない、建て替え後に好きな場所に植えられるように保護しました。大きな庭石も建て直し後に使用できるように端に寄せてました。残置物を残さないよう綺麗に整地し引き渡しました。
飯田市 県営住宅コンクリート住宅の解体
7部屋のアパートです。重量物のため、大きな重機を使用しての解体となりました。またアスベスト除去のため通常より工期が長くなっています。アスベスト除去や内装を壊して運び出したりするために約12日、解体約5日、解体中から搬出をしていますが、搬出でプラス5日程度かかっています。
粉塵防止のため、散水にハイワッシャーを使用。(周辺の住宅へ粉塵が飛ばないようにという配慮です。散水しないと、コンクリートのホコリが舞っていってしまって迷惑になります。)作業員がプラスでかかるため、業者によっては説明だけして行わい業者もいますので、要確認事項です。